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　 目前我國智慧社區建設火熱，政策和技術(shù)支撐為我國智慧社區發(fā)展帶來(lái)良好機遇，為房產(chǎn)物業(yè)描繪出更加廣闊前景，為社區居民提供更智能的生活品質(zhì)提供了堅實(shí)基礎。當然需要我們注意的是，智慧社區并不僅僅是智能社區，如5G，物聯(lián)網(wǎng)，云計算等新一輪技術(shù)只是建設智慧社區的手段，是為建設智能社區發(fā)展提供的技術(shù)與方法，而不是最終目的，否則構建智慧社區也僅僅只是紙上談兵。




房產(chǎn)同質(zhì)化嚴重，智慧社區發(fā)展成必然

隨著(zhù)國家大力推進(jìn)經(jīng)濟適用房和保障性住房，以及限待限購的政策調控下，房地產(chǎn)不得不另辟途徑，通過(guò)轉型升級來(lái)提升自身競爭力，發(fā)展模式也由過(guò)去為解決供需大量建房，轉向精細化、智能化、高端化的方向發(fā)展，再加上5G互聯(lián)，物聯(lián)網(wǎng)，云計算等技術(shù)的高速發(fā)展，智慧社區成為了各大房地產(chǎn)的首選，既融合當下高科技，又契合社區用戶(hù)高品質(zhì)生活的需求，因此導致了近幾年大部分房地產(chǎn)商推出的樓盤(pán)大都涵蓋智慧社區的概念性智能樓宇，致使樓盤(pán)同質(zhì)化現象異常嚴重的原因。

對于房地產(chǎn)來(lái)說(shuō)，如何突破同質(zhì)化現象，推出差異化的樓盤(pán)增加競爭力，如何讓業(yè)主提升智能體驗？如何讓智能化產(chǎn)品保持先進(jìn)性？如何降低綜合經(jīng)營(yíng)成本？如何提升樓盤(pán)價(jià)值等等，成為了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商首要解決的問(wèn)題。

房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè) 智能化演變進(jìn)行時(shí)

如果說(shuō)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的工作性質(zhì)是開(kāi)發(fā)物業(yè)，而物業(yè)管理則是售后服務(wù)。因此物業(yè)管理可以說(shuō)是房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展到一定階段派生和延續的產(chǎn)物。

這種集管理、經(jīng)營(yíng)和服務(wù)于一體的社會(huì )化和專(zhuān)業(yè)化的物業(yè)管理方式，以其無(wú)限的生機和活力伴隨中國房地產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展而蓬勃地發(fā)展起來(lái)，但在發(fā)展過(guò)程中難免會(huì )遇到無(wú)法避免的矛盾。

例如，舊老小區存在規劃不合理、設備不配套、硬件條件落后、功能不完善、服務(wù)效率低，管理混亂、物業(yè)管理收費不便利、人工成本、維保成本逐年提升等等。

對于物業(yè)管理來(lái)說(shuō)，如何解決物業(yè)管理存在的問(wèn)題則是頭等大事，因為物業(yè)管理與服務(wù)質(zhì)量的好壞，將直接影響房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的前景。

助力房地產(chǎn) 物聯(lián)網(wǎng)云平臺成突破口

綜上所述，房地產(chǎn)和物業(yè)存在的問(wèn)題即是行業(yè)所要面臨的痛點(diǎn)和挑戰，但也是機遇和商機，因此近幾年來(lái)不斷涌入智慧社區云平臺解決方案。譬如倍 加信物聯(lián)網(wǎng)云平臺，利用5G+AI，云計算等新技術(shù)，對地產(chǎn)/物業(yè)部署云電梯、云對講、云門(mén)禁、云停車(chē)等終端設備，將復雜多變的社區環(huán)境，通過(guò)智能設備互聯(lián)互通，多場(chǎng)景銜接融合，通過(guò)數據交互共享形成萬(wàn)物互聯(lián)的社會(huì )生態(tài)鏈，將建筑搬上云端，為用戶(hù)構建智慧生活。

據悉，倍 加信智能推出的物聯(lián)網(wǎng)云平臺，貫穿地產(chǎn)商/物業(yè)/用戶(hù)全流程，并以用戶(hù)為中心，從管理和設備上都最大程度地契合用戶(hù)的應用需求，以及智能化操作。通過(guò)提供全方位的應用以及智能體驗，實(shí)現信息化、自動(dòng)化、精益化、數字化、智能化。