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電梯刷卡？有人不樂(lè )意

前兩日，城南某小區的業(yè)主就和物業(yè)就為安裝電梯刷卡系統而產(chǎn)生了矛盾，產(chǎn)生了糾紛。隨著(zhù)電梯刷卡系統的普遍，不可避免的出現了許多的矛盾。

大多數業(yè)主與物業(yè)之間的糾紛不過(guò)是業(yè)主不繳納物業(yè)費用、物業(yè)服務(wù)態(tài)度差等等。但是小區“電梯刷卡”的矛盾原因并不是這樣的，問(wèn)題回事什么呢？
小區管理中，當業(yè)主人數較多時(shí)，可以按比例推選業(yè)主代表，業(yè)主代表舉行業(yè)主代表大會(huì )，根據其議事規則所做出的決定擁有法律效力。據報道，該小區去年3月舉行了業(yè)主代表大會(huì )，并且在舉行業(yè)主代表大會(huì )前，各業(yè)主代表就“電梯刷卡”征求了每棟樓業(yè)主的意見(jiàn)，并且取得了絕大多數業(yè)主的同意�？赡承┬�區業(yè)主還是不遵守，凸顯契約精神的缺失。

小區就是個(gè)小社會(huì )，和諧不和諧直接關(guān)系小區居民的生活品質(zhì)。這就需要我們每個(gè)居民要自覺(jué)，同時(shí)，物業(yè)公司的各項經(jīng)營(yíng)也需要按照合同約定和業(yè)主（代表）大會(huì )的授權進(jìn)行。這不僅關(guān)乎他人，更關(guān)乎我們自己的生活品質(zhì)能否再提升�！�

契約關(guān)系，是一種理性關(guān)系，應是我們每一個(gè)人都應遵守的準則。但現實(shí)中，我們的契約精神還很欠缺。在一些小區，某些業(yè)主毀綠建“開(kāi)心農場(chǎng)”、毀綠建停車(chē)位、私搭亂建等，對此，人們往往多從素質(zhì)的角度來(lái)解讀。殊不知，按照《物權法》相關(guān)規定，人們在購買(mǎi)了房屋產(chǎn)權時(shí)，對專(zhuān)有部分以外的共有部分享有共同管理的權利，就有責任承擔起維護小區公共秩序和環(huán)境的事情。面對公共事物，每個(gè)人都不負責，都等著(zhù)別人負責，甚至做出侵害公共利益的事情，這只會(huì )使我們的小區越來(lái)越亂。

小區的和諧關(guān)系需要我們大家去共同維護，物業(yè)也應該處理好與業(yè)主之間的關(guān)系，這是提升我們自己生活品質(zhì)的重要保障。

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